ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА

к фонду №126

ПРОЕКТНОГО ИНСТИТУТА «ЛЕНЖИЛПРОЕКТ» ЖИЛИЩНОГО

УПРАВЛЕНИЯ ИСПОЛКОМА ЛЕНГОРСОВЕТА

24.01.1979 год

190000, Ленинград,

наб. Красного Флота, 8

телефон: 212-93-95

На основании Постановления Совета Министров РСФСР от 09.01.1960 года №24 решением Исполкома Ленгорсовета депутатов трудящихся от 18.01.1960 года №2-2-П на базе объединения проектных контор «Жилсантехпроект» и Городской проектной конторы Ленжилуправления от 01.02.1960 года организован проектный институт «Ленжилпроект».

Согласно распоряжению Исполкома Ленгорсовета от 25.12.1963 года №2026-р с 01.03.1964 года в состав института «Ленжилпроект» вошел Ленинградский филиал проектного института Министерства здравоохранения РСФСР.

Основной задачей института является обеспечение технической документацией капитального ремонта жилого фонда города, а также объектов Главного управления здравоохранения, Гороно, УПКО и других отделов и управлений Ленгорисполкома.

Структура института за время его существования неоднократно менялась. Так, до 1962 года существовал отдел генплана, который в 1962 году был упразднен.

В 1964 году была создана группа по организации и механизации учетных, вычислительных и инженерных работ, которая просуществовала до 01.02.1967 года.

С 21.05.1965 года создана группа по проектированию гидроизоляции.

С 10.03.1967 года создан отдел экономики и нормирования, состоящий из двух групп:

1) технико-экономического анализа проектов капитального ремонта;

2) нормативно-исследовательская группа.

13.06.1967 года диспетчерская группа реорганизована в производственно-диспетчерский отдел.

В 1967 году при техническом отделе создана контрольно-техническая инспекция.

В апреле 1968 года произошло слияние теплотехнического отдела и отдела водопровода, канализации и газификации в санитарно-технический отдел.

В 1970 году создан отдел типизации и экспериментального проектирования, в задачу которого входит усовершенствование системы планирования и проектирования капитального ремонта и реконструкции старого жилого фонда.

Для улучшения патентно-лицензионной и изобретательской работы приказом по институту от 31.03.1971 года №12 с 01.04.1971 года в составе проектного кабинета была организована патентно-лицензионная служба.

На 01.01.1975 года структура института согласно штатному расписанию была следующей:

- канцелярия;

- планово-производственный отдел;

- технический отдел;

- отдел кадров;

- бухгалтерия;

- производственные отделы;

- отдел подготовки проектирования;

- отдел архитектурно-строительного проектирования;

- отдел проектирования общественных зданий;

- санитарно-технический отдел;

- инженерный отдел;

- отдел подъёмно-транспортных устройств;

- отдел гидроизоляции и спецсооружения;

- сметный отдел;

- сектор заказных спецификаций;

- отдел проектирования выборочного ремонта общественных и жилых зданий;

- инженерно-экономический сектор;

- отдел оформления;

- отдел внедрения АСУ «Жилфонд»;

- главные специалисты.

В общем архиве института сконцентрированы документы 4-х фондов:

1) Институт «Ленжилпроект» - документы постоянного хранения за 1960-1975 гг., документы по личному составу за 1960-1976 гг.;

2) Проектная контора «Жилсантехпроект» - документы по личному составу за 1939-1960 гг.;

3) Проектно-сметная контора Ленжилуправления - документы по личному составу за 1955-1960 гг.;

4) Ленинградский филиал Проектного института Министерства здравоохранения РСФСР - документы по личному составу за 1946-2963 гг.

В 1978 году в институте была проведена работа по упорядочению документов постоянного хранения за 1960-1975 гг. В результате на документы постоянного хранения по общему делопроизводству за 1960-1975 гг. составлена опись в количестве 276 дел, которая согласована с руководством института, рассмотрена на экспертной комиссии института и утверждена ЭПК Архивного управления Леноблгорисполкомов. Закончена работа по приведению в порядок дел месткома и др. общественных организаций.

На недостающие дела месткома экспертной комиссией института составлен акт о не сохранности документов. В настоящее время проводится большая работа по упорядочению документов личного состава всех фондов, хранящихся в институте.

в

ДИРЕКТОР ИНСТИТУТА Г.Т.ПОПОВ

Постановлением СМ РСФСР от 9 января 1960 г. № П-24 и решением Исполкома Ленгорсовета депутатов трудящихся от 18 января 1960 г. № 2-2-П на базе объединения проектных контор «Жилсантехпроект» и Городской проектной конторы Ленжилуправления организован проектный институт «Ленжилпроект».

Распоряжением Исполкома Ленгорсовета от 25 декабря 1963 г. № 2026–р в состав института «Ленжилпроект» вошел Ленинградский филиал Проектного института Министерства здравоохранения РСФСР.

В соответствии с распоряжением СМ СССР от 27 апреля 1988 г. №807-Р и решением Исполкома Ленсовета от 4 июля 1988 г.№480 в составе Жилищного управления Исполкома Ленсовета на базе проектного института «ЛенжилНИИпроект» создан научно-исследовательский и проектный институт жилищного хозяйства - «ЛенжилНИИпроект».

Решением Ленгорисполкома от 5 сентября 1988 г. №738 Жилищное управление переименовано в Территориальноепроизводственное объединение жилищного хозяйства г. Ленинграда.

Институт находился в ведении: Исполкома Ленгорсовета депутатов трудящихся (1960-1983).1993

Основные направления деятельности: проектирование жилых и общественных зданий, инженерных систем, кварталов в историческом центре Ленинграда; проектирование для капитального ремонта и реставрации (зданий XVIII и XIX веков, представляющих историко-архитектурную ценность; объектов здравоохранения, народного образования, жилых зданий и др.); разработка научных обоснований и методов ремонта и реконструкции зданий.

На 01.01.2016 – Открытое акционерное общество «Ленжилниипроект» (ОАО «Ленжилниипроект»).

ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО

«ЛенжилНИИпроект»

190000, г. Санкт-Петербург, ул. Галерная, 20 тел/факс 315-51-09/312-28-73

ДОПОЛНЕНИЕ К ИСТОРИЧЕСКОЙ СПРАВКЕ

к фонду № 126 - Научно – исследовательский и проектный институт жилищного хозяйства Ленинграда (ЛенжилНИИпроект) за 1978 – 1993 годы.

Согласно постановлению Совета Министров РСФСР от 09.01.1960 в период 1978 – 26.04.1988 организация называлась проектный институт «Ленжилпроект» (Проектный институт жилищного хозяйства Ленинграда) с подчинением Жилищному управлению Исполкома Ленгорсовета (Жилищное управление Исполнительного комитета Ленинградского городского Совета депутатов трудящихся).

В соответствии с распоряжением Совета Министров СССР от 27.04.1988 № 807-р, на основании Решения Ленгорисполкома от 05.09.1988 №738 институт с 27.04.1988 по 27.09.1993 назывался «ЛенжилНИИпроект» ( «Научно-исследовательский и проектный институт жилищного хозяйства Ленинграда») с подчинением ТПО жилищного хозяйства Исполкома Ленгорсовета (Территориальное производственное объединение жилищного хозяйства Исполнительного комитета Ленинградского городского совета).

В соответствии с решением Мэрии Санкт-Петербурга от 28.09.1993 № 4761 с 28.09.1993 по 07.08.1996 институт меняет свою организационно – правовую форму и становится АООТ «ЛенжилНИИпроект» (акционерное общество открытого типа институт «Научно-исследовательский и проектный институт жилищного хозяйства Ленинграда»)

До 27.09.1993 организация существовала как второй по величине проектный институт гражданского профиля в Санкт - Петербург.

С 1978 – 1993 гг. институт «Ленжилпроект» не только вырос числено, но и накопил серьезный опыт работы в своей области. Целенаправленная политика руководителей института обеспечила формирование коллектива опытных проектировщиков всех специальностей. В результате деятельность института приобрела комплексный характер и включила все стадии работы, начиная с обследования объекта, последующей разработки всех разделов проекта и заканчивая авторским надзором за его реализацией.

Институт выполнял функции мозгового центра жилищных структур городской администрации. Наряду со своей основной функцией – проектированием - он осуществлял исследовательские и опытно-конструкторские разработки, направленные на совершенствование процесса ремонта и реконструкции зданий и сооружений различного назначения.

Сотрудниками института была разработана методика обследования старых жилых зданий и организовано их сплошное обследование, результаты которого сохранили свое значение до настоящего времени.

В указанные годы институт осуществлял перспективное и текущее планирование капитального ремонта старых жилых зданий, обеспечивающего их коренное обновление и получившего название «комплексный капитальный ремонт» (ККР).

Основным направлением проектной деятельности «ЛенжилНИИпроект» оставался в эти годы комплексный капитальный ремонт исторических жилых домов. По нашим подсчетам за период с момента создания института до начала перестройки такому ремонту, по существу-реконструкции, было подвергнуто более 25% исторического жилья. Работы осуществлялись индустриальными методами, включали необходимый ремонт, усиление или замену всех конструкций дома, а также ликвидацию накопленного морального износа: ликвидацию многоквартирных квартир, неблагоустроенных квартир, квартир без горячего водоснабжения. В результате жилые дома дореволюционной постройки, прошедшие комплексный капитальный ремонт, превратились в самый престижный жилой фонд города.

Капитальному ремонту и реконструкции по проектам «ЛенжилНИИпроект» подвергались, кроме жилых общественные здания города; школы, детские дошкольные учреждения, больницы и т.п.

В целях совершенствования процесса проектирования специалисты института возглавили разработку нормативно-методических документов, определяющих требования к проектам ККР и учитывающих специфику исторической застройки города.

Институт выпустил более 100 Альбомов технических решений, позволяющих использовать в проектах наиболее совершенные методы и приемы капитального ремонта.

Этому способствовало наличие в институте активно работающего коллектива выдающихся профессионалов, известных не только в нашем городе, но и в других регионах страны и регулярно приглашаемых для участия в научно-практических мероприятиях зарубежья.

В этом качестве институт работал в последующие годы, в течение которых им были разработаны и внедрены такие важные для города начинания, как групповой метод ремонта, технология реконструкции жилья без прекращения эксплуатации зданий, совершенствование структуры квартирного фонда исторического центра города и другие.

За эти годы по проектам института был осуществлен капитальный ремонт и реконструкция более тысячи жилых и общественных зданий нашего города. В их числе перечисленные ниже значимые объекты:

• Дворец А.В. Меншикова (Университетская наб., дом15).

При реконструкции (1982г) зданию возращен первоначальный облик, характерный для построек первых лет существования Санкт-Петербурга и радикально измененный при последующих постройках.

• Дом кн. Волконской (наб. реки Мойки, дом 12).

Всемирно известное место последнего периода жизни и смерти А.С. Пушкина. В 1987 году осуществлен капитальный ремонт и реконструкция с восстановлением утрат, возникших после смерти поэта. Площади музея расширены, теперь он занимает все историческое домовладение, в том числе дворовые строения (так называемые «Бироновы конюшни»); квартире Пушкиных возвращены прежние габариты, воссудока утраченная парадная лестница, по которой входили к себе члены семьи поэта.

• Церковь Казанской Божей Матери в г. Зеленогорске.

Здание, построенное в конце XIX в., было разрушено во время «Зимней войны» 1939-19740гг. Для его восстановления пришлось запрашивать чертежи, хранящихся в Финляндии. Ремонтно-реставрационные работы были закончены в 1988 году, и теперь колокольная церковь завершает перспективу главной улицы Зеленогорска, по которой многочисленные жители и туристы следуют от вокзала к заливу.

• Гимназия №209 (ул. Восстания, дом 8), радикально отремонтированная в середине 1980-х годов, и сохранившая при этом свой облик, историческую планировку, благоустроенную территорию.

• Квартал №68 (Адмиралтейский район, между Садовой ул., Лермонтовским пр., наб. реки Фонтанки, пер. Макаренко).

По результатам обследования было выявлено, что все здания квартала, кроме двух, ранее отремонтированных домов п наб. реки Фонтанки, находятся в неудовлетворительном техническом состоянии и требуют неотложного капитального ремонта, а один из них, 1-2-х этажный, на углу Садовой улицы и Лермонтавского пр., даже был признан ветхим, непригодным к ремонту.

Проектные и ремонтно-реконструктивные работы были начаты в 1970 г., а завершены в конце 1970-х годов. В результате реконструкции:

-за счет ограниченного сноса малоценных дворовых строений в квартале ликвидированы дворы-щели и дворы-колодцы, и все помещения отремонтированных домов обеспечены светом и воздухом;

-в центре квартала создан двор-сад, вместивший участок детского сада, организованного при реконструкции выходящих в этот двор строений;

-разуплотнение застройки позволило озеленить внутриквартальную территорию, создав мини-садики в каждом дворе;

-все сохраненные строения капитально отремонтированы, с заменой деревянных перекрытий несгораемыми железобетонными, с вычинкой стен и лестниц;

-осуществлена радикальная перепланировка квартир, ликвидированы многокомнатные, непригодные для посемейного заселения квартиры; все новые квартиры имеют ванные комнаты, светлые кухни, удобную современную планировку;

-лестницы в 5-этажных домах оборудованы лифтами;

-помещения 1-х этажей вдоль магистралей переданы для нежилого помещения;

-перечисленные радикальные изменения не нанесли ущерба облику исторического центра, Санкт-Петербурга. Лицевые фасады домов сохранены и отремонтированы – в необходимых случаях с восстановлением утрат архитектурного декора.

Наблюдения свидетельствуют, что проведенная реконструкция обеспечила условия для устойчивого развития квартала. За прошедшие четверть века он не потерял своей привлекательности, наоборот, продолжает благоустраиваться: осуществлено мощение всех дворов плиткой, усовершенствованна система сбора мусора и отходов. Население явно ощущает себя хозяевами своих дворов. Об этом свидетельствуют закрытые для посторонних входы в квартал, бережное сохранение зеленых насаждений, самодеятельное украшение брандмауэрных стен декоративными элементами, своевременное восстановление металлических ограждений.

По состоянию на 01.04.2015 в архиве организации согласно описям дел находится управленческая документация (УД) с 1970 по 1993 г. в количестве 87 дел, ЛС за 1960 -1993 годы в количестве 1061 ед. хр., ПД за 1966 – 1988 годы. На УД составлена опись за данный период, которая утверждена Экспертно-проверочной методической комиссией ЦГАНТД СПб (ЭПМК). На ЛС составлены описи за вышеуказанные годы, которые также утверждены ЭПМК. На ПД составлены описи за 1966-1988 годы в количестве 1120 ед. хр.

На государственное хранение передана ПД за 1966 – 1983 годы в количестве 1859 ед. хр., УД за 1960 – 1969 годы в количестве 212 ед. хр.

Генеральный директор В.И. Четверик

Управленческая документация (УД)

Приказы и распоряжения по институту. Технические распоряжения главного инженера. Устав института (1990). Положение об институте (1960, 1970). Положение о техническом совете (1968). Протоколы и стенографические отчеты технических совещаний, заседаний технического совета. Тематические планы. План по НИОКР и проектно-исследовательских работ. Список основных объектов комплексного капитального ремонта для проектирования институтом (1962-1974). Перечень экспонатов, намеченных к представлению на ВДНХ СССР (1975). Планы и отчеты о развитии и внедрении новой техники. Планы и отчеты по НИР. Отчеты по рационализации и изобретательству. Доклады и тезисы докладов на конференциях, на коллегии Жилищного управления Ленгорисполкома, на собраниях партийно-хозяйственного актива. Документы (протоколы, акты, переписка) смотров-конкурсов повышения качества выпускаемой технической документации и повышения культуры производства. Отчеты по основной деятельности. Планы по труду. Сметы расходов института. Отчеты о финансово-производственной деятельности (1990-1993).Штатные расписания. Отчеты о работе с кадрами. Документы (протоколы, сметы, отчеты) месткома.

Проектная документация (ПД)

Проект (пояснительная записка, рабочие чертежи, сметы, спецификации на оборудование и материалы) реконструкции, реставрации и приспособления под музей-филиал Государственного Эрмитажа Меншиковского дворца (Университетская наб., д. 15) (1975-1980). Проекты капитального ремонта и реставрации зданий – памятников архитектуры, в том числе: Литейный проспект, № 19; ул. Союза Печатников, № 5; ул. Якубовича № 4. Проекты зданий, вновь построенных на месте снесенных домов, в том числе: Перекупной пер., № 8; Красная улица, № 26-28; Большая Пушкарская ул., №№ 34, 36. Проекты комплексного капитального ремонта зданий, связанных с именами выдающихся людей, в том числе: ул. Союза печатников, № 5 (В.Ф. Одоевский, А.С. Грибоедов); Невский пр.,

№ 18 (А.С. Пушкин); Литейный пр., № 36/2 (Н.А. Некрасов).