Фонд имущества Санкт-Петербурга является единственной специализированной организацией по подготовке к приватизации и исполнению решений по подготовке имущества Санкт-Петербурга к приватизации и исполнению решений об условиях приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга, а также осуществлению контроля за условиями выполнения условий приватизации.

Фонд имущества Ленинграда был образован в августе 1991 года на основании Решения президиума Ленинградского городского Совета народных депутатов «О собственности Ленинграда» от 23.08.1991 №236 во исполнение Закона РСФСР «О приватизации государственный и муниципальных предприятий в РСФСР». Фонд имущества Ленинграда являлся органом, уполномоченным Ленсоветом владеть, распоряжаться и управлять собственностью Ленинграда и имуществом, находящимся в его ведении (независимо от местонахождения), и осуществлять их приватизацию.

Указом президиума Верховного Совета РСФСР от 06.09.1991 №1643-1 городу Ленинграду возвращено его историческое название Санкт-Петербург. Вследствие этого Фонд имущества Ленинграда стал называться Фонд имущества Санкт-Петербурга.

Постановлением Президиума Верховного совета РСФСР «О правах Фонда имущества Санкт-Петербурга» от 23.12.1991 №2089 – Фонд имущества Санкт-Петербурга наделяется правами местного отделения Российского Фонда федерального имущества по подготовке приватизации собственности РСФСР, расположенной на территории Санкт-Петербурга.

Решением Малого Совета Санкт-Петербургского городского совета народных депутатов «О передаче помещения Фонду имущества» от 11.03.1992 №63 нежилые помещения по адресу: Санкт-Петербурга, переулок Гривцова, дом 5 перешли Фонду имущества Санкт-Петербурга во владение, пользование и распоряжение, за исключением права их отчуждения.

В соответствии с Решением президиума Санкт-Петербургского Совета народных депутатов от 22.11.1992 №418 «О полномочиях Главного управления имуществ Ленинграда (ГУИЛ)» функции и правомочия, связанные с распоряжением имуществом, находящимся в собственности или в ведении Санкт-Петербурга, ранее принадлежавшие Главному управлению имуществ Ленинграда, были распределены между Фондом имущества Санкт-Петербурга и Комитетом по управлению городским имуществом в соответствии с положением о Фонде имущества Санкт-Петербурга и Комитете по управлению городским имуществом.

Распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 02.11.1993 №863-р «О деятельности Фонда имущества Санкт-Петербурга» было установлено, что указанная организация находится в ведении городской администрации.

В ноябре 1999 года распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 15.11.1999 №1638-р Фонд имущества Санкт-Петербурга переименован в санкт-Петербургское государственное учреждение по организации и осуществлению продажи государственного имущества «Фонд имущества Санкт-Петербурга».

В октябре 2001 года Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 31.10.2001 №1790-р Санкт-Петербургское государственное учреждение по организации и осуществлению продажи государственного имущества «Фонд имущества Санкт-Петербурга» переименовано в Государственное учреждение по совершению сделок с имуществом «Фонд имущества Санкт-Петербурга».

В декабре 2004 года Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 28.12.2004 №1611-рз Государственное учреждение по совершению сделок с имуществом «Фонд имущества Санкт-Петербурга» переименовано в Государственное учреждение «Фонд имущества Санкт-Петербурга».

В марте 2006 года Решением учредителя Государственного учреждения «Фонд имущества Санкт-Петербурга» от 21.03.2006 данная организация была переименована в Негосударственное учреждение «Фонд имущества Санкт-Петербурга».

Затем, Свидетельством Федеральной налоговой службы о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от 15.08.2006 серия 78№005702703 был подтвержден факт внесения записи о ликвидации Негосударственного учреждения «Фонд имущества Санкт-Петербурга» в вышеуказанный реестр.

Основные функции Фонда имущества:

- приватизация государственного имущества;

- правовая, финансовая, информационная деятельность в обеспечении приватизации;

- представление интересов Санкт-Петербурга в акционерных обществах;

- формирование инфраструктуры рынка недвижимости и ценных бумаг.

Фонд способствует процессу демонополизации экономики и создания конкурентной среды, благоприятной для развития негосударственных предприятий.

В апреле 2000 года функции по продаже объектов федеральной собственности переходят к региональному отделению Российского Фонда федерального имущества. С этого момента Фонд имущества не обладал правами местного отделения Российского Фонда федерального имущества.

До 2003 года важной составляющей всей деятельности Фонда имущества Санкт-Петербурга являлось привлечение в экономику инвестиций и контроль выполнения инвестиционных условий договоров. Фонд имущества Санкт-Петербурга представлял интересы Санкт-Петербурга в акционерных обществах и контролировал перечисление дивидендов по пакетам акций государственной собственности. Впоследствии Фонд имущества Санкт-Петербурга утратил эту функцию.

На протяжении деятельности Фонда имущества Санкт-Петербурга с 1992 по 2006 год структура неоднократно изменялась путем добавления и упразднения структурных подразделений, а также переименования отделов. Данные изменения зафиксированы в приказах о внесении изменений в штатное расписание и положениях об отделах Фонда имущества Санкт-Петербурга от 15.10.1991 года существовали следующие структурные подразделения:

- Управление Фондом;

- Аналитико-референтская группа;

- Финансово-бухгалтерская служба;

- Юридическая служба;

- Отдел конкурсов и аукционов;

- Отдел акционерных обществ;

- Отдел инвестиционных фондов и холдингов;

- Отдел недвижимости;

- Информационная служба;

- Служба приемной Фонда, канцелярия;

- Отдел регистрации гражданско-правовых актов;

- Административно-хозяйственная служба;

- Группа охраны.

В 2004 году в соответствии с приказом от 16.08.2004 №144 - О структуре Фонда имущества Санкт-Петербурга состояла из следующих элементов:

- Аппарат управления;

- Административно-хозяйственный отдел;

- Юридический отдел;

- Отдел по работе с персоналом и режиму;

- Бухгалтерско-экономический отдел;

- Отдел продажи объектов приватизации;

- Отдел экспертного обеспечения имущественных сделок;

- Отдел подготовки инвестиционных проектов и обеспечения имущественных сделок;

- Отдел информационного обеспечения – редакция газеты;

- Отдел по работе с недвижимостью в жилищной сфере;

- Отдел статистики и прикладного программирования;

- Отдел контроля исполнения имущественных сделок;

- Отдел оценки и маркетинга.

Фонд имущества Санкт-Петербурга является единственной специализированной организацией по подготовке имущества Санкт-Петербурга к приватизации и исполнению решений об условиях приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга, а также осуществлению контроля за условиями выполнения условий приватизации.

Решением учредителя Государственного учреждения «Фонд имущества Санкт-Петербурга» от 21.03.2006 данная организация была переименована в Негосударственное учреждение «Фонд имущества Санкт-Петербурга».

Негосударственное учреждение «Фонд имущества Санкт-Петербурга» было ликвидировано соответствующим решением учредителя Негосударственного учреждения «Фонд имущества Санкт-Петербурга» от 18.04.2006.

Свидетельством Федеральной налоговой службы о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от 15.08.2006 серия 78 № 005702703 был подтверждён факт внесения записи о ликвидации Негосударственного учреждения «Фонд имущества Санкт-Петербурга» в вышеуказанный реестр.

Уведомлением Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы по крупнейшим налогоплательщикам по Санкт-Петербургу № 17287 от 21.08.2006 сообщалось о снятии с учета в налоговом органе юридического лица - Негосударственное учреждение «Фонд имущества Санкт-Петербурга».

В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 11.07.2005 № 1002 «О создании открытого акционерного общества «Фонд имущества Санкт-Петербурга» была создана вышеуказанная организация.

Свидетельством о государственной регистрации юридического лица от 13.09.2005 серия 78 № 005602213 в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании Открытого акционерного общества «Фонд имущества Санкт-Петербурга».

Структура

На протяжении деятельности Фонда имущества Санкт-Петербурга в период с 2006 по 2014 год структура организации изменялась путём добавления и упразднения структурных подразделений, а также переименования отделов. Данные изменения зафиксированы в приказах о внесении изменений в штатное расписание и положениях об отделах Фонда имущества Санкт-Петербурга.

В 2006 году в соответствии с приказом от 28.07.2006 № 132 «Об утверждении структуры и штатного расписания» структура Открытого акционерного общества Фонда имущества Санкт-Петербурга состояла из следующих элементов:

- Аппарат управления;

- Управление делами;

- Юридический отдел;

- Отдел по работе с персоналом и режиму;

- Бухгалтерско-экономический отдел;

- Отдел продажи объектов приватизации;

- Отдел экспертного обеспечения имущественных сделок;

- Отдел подготовки инвестиционных проектов и обеспечения имущественных сделок;

- Отдел информационного обеспечения и рекламы;

- Отдел по работе с недвижимостью в жилищной сфере;

- Информационно-аналитический отдел;

- Отдел контроля исполнения имущественных сделок;

- Отдел оценки и маркетинга;

- Секретариат торгов;

- Отдел по работе с коммерческой недвижимостью.

Приказом от 06.09.2007 № 165 «Об утверждении структуры и штатного расписания» была утверждена структура Открытого акционерного общества Фонда имущества Санкт-Петербурга:

- Аппарат управления;

- Юридический отдел;

- Управление делами;

- Отдел по работе с персоналом и режиму;

- Бухгалтерско-экономический отдел;

- Отдел продажи объектов приватизации;

- Отдел экспертного обеспечения имущественных сделок;

- Отдел подготовки инвестиционных проектов обеспечения имущественных сделок;

- Отдел информационного обеспечения и рекламы;

- Отдел по работе со СМИ;

- Отдел по работе с недвижимостью в жилищной сфере;

- Информационно-аналитический отдел;

- Отдел контроля исполнения имущественных сделок;

- Отдел оценки и маркетинга;

- Секретариат торгов;

- Отдел по работе с федеральным и арестованным имуществом;

- Отдел по работе с имуществом частных собственников;

- Отдел по оформлению прав на недвижимое имущество.

В соответствии с приказом от 01.07.2008 № 138 «Об утверждении штатного расписания» Открытое акционерное общество «Фонд имущества Санкт-Петербурга» включало в себя следующие отделы:

- Аппарат управления;

- Юридический отдел;

- Управление делами;

- Отдел по работе с персоналом и режиму;

- Бухгалтерско-экономический отдел;

- Отдел продажи объектов приватизации;

- Отдел экспертного обеспечения имущественных сделок;

- Отдел подготовки инвестиционных проектов обеспечения имущественных сделок;

- Отдел информационного обеспечения и рекламы;

- Отдел по работе со СМИ;

- Отдел по работе с недвижимостью в жилищной сфере;

- Информационно-аналитический отдел;

- Отдел контроля исполнения имущественных сделок;

- Отдел оценки и маркетинга;

- Секретариат торгов;

- Отдел по работе с федеральным и арестованным имуществом;

- Отдел по работе с имуществом частных собственников.

В 2009 году в соответствии с приказом от 20.10.2009 № 185 «Об утверждении структуры и штатного расписания» структура Открытого акционерного общества Фонда имущества Санкт-Петербурга состояла из следующих элементов:

- Аппарат управления;

- Юридический отдел;

- Управление делами;

- Отдел по работе с персоналом и режиму;

- Бухгалтерско-экономический отдел;

- Отдел продажи объектов приватизации;

- Отдел экспертного обеспечения имущественных сделок;

- Отдел подготовки инвестиционных проектов и обеспечения имущественных сделок;

- Отдел информационного обеспечения и рекламы;

- Отдел по работе со СМИ;

- Отдел по работе с недвижимостью в жилищной сфере;

- Информационно-аналитический отдел;

- Отдел контроля исполнения имущественных сделок;

- Отдел оценки и маркетинга;

- Секретариат торгов;

- Отдел развития и реализации новых проектов;

- Отдел по работе с имуществом частных собственников.

Приказом от 02.11.2009 № 200 «Об утверждении структуры и штатного расписания» Открытого акционерного общества «Фонд имущества Санкт-Петербурга» были внесены изменения – в списке структурных подразделений отсутствовал отдел по работе с имуществом частных собственников. Остальные отделы остались с теми же наименованиями, что были перечислены в штатном расписании, утвержденном приказом от 20.10.2009 № 185.

В соответствии с приказом от 28.03.2011 № 79-п «Об утверждении структуры и штатного расписания» Открытое акционерное общество «Фонд имущества Санкт-Петербурга» включало в себя структурные подразделения:

- Аппарат управления;

- Юридический отдел;

- Управление делами;

- Отдел по работе с персоналом и режиму;

- Бухгалтерско-экономический отдел;

- Управление приватизации;

- Отдел экспертного обеспечения имущественных сделок;

- Отдел подготовки инвестиционных проектов и обеспечения имущественных сделок;

- Отдел информационного обеспечения и рекламы;

- Отдел по работе со СМИ;

- Отдел по работе с недвижимостью в жилищной сфере;

- Информационно-аналитический отдел;

- Отдел контроля исполнения имущественных сделок;

- Отдел оценки и маркетинга;

- Секретариат торгов;

- Отдел развития и реализации новых проектов;

Следующие изменения в структуру и штатное расписание были внесены соответствующим приказом от 27.02.2012 № 48-п:

- Аппарат управления;

- Управление приватизации;

- Управление инвестиционных проектов;

- Отдел развития и реализации новых проектов;

- Отдел по работе с недвижимостью в жилищной сфере;

- Отдел экспертного обеспечения имущественных сделок;

- Юридический отдел;

- Отдел по работе с персоналом и режиму;

- Бухгалтерско-экономический отдел;

- Отдел по работе со СМИ;

- Управление делами;

- Отдел информационного обеспечения и рекламы;

- Информационно-аналитический отдел;

- Отдел контроля исполнения имущественных сделок;

- Отдел оценки и маркетинга;

- Секретариат торгов.

Затем, приказом от 30.07.2012 № 162-п «Об утверждении структуры и штатного расписания» утверждались следующие структурные подразделения:

- Аппарат управления;

- Управление приватизации и арендных отношений;

- Управление инвестиционных проектов;

- Отдел развития и реализации новых проектов;

- Отдел по работе с недвижимостью в жилищной сфере;

- Отдел экспертного обеспечения имущественных сделок;

- Юридический отдел;

- Отдел информационного обеспечения и рекламы;

- Информационно-аналитический отдел;

- Отдел контроля исполнения имущественных сделок;

- Отдел оценки и маркетинга;

- Секретариат торгов.

В 2013 году структура организации имела следующий вид в соответствии с приказом от 01.04.2013 № 37-п «Об утверждении структуры и штатного расписания»:

- Аппарат управления;

- Управление приватизации и арендных отношений;

- Управление инвестиционных проектов;

- Отдел развития и реализации новых проектов;

- Отдел по работе с недвижимостью в жилищной сфере;

- Отдел экспертного обеспечения имущественных сделок;

- Юридический отдел;

- Отдел по работе с персоналом и режиму;

- Бухгалтерско-экономический отдел;

- Управление делами;

- Информационно-рекламный отдел;

- Отдел информационных технологий;

- Отдел контроля исполнения имущественных сделок;

- Отдел оценки и маркетинга;

- Секретариат торгов;

- Отдел по работе со СМИ.

Структура Открытого акционерного общества «Фонд имущества Санкт-Петербурга» в соответствии с приказом от 01.08.2014 № 83-п имела следующий вид:

- Аппарат управления;

- Управление приватизации и арендных отношений;

- Управление инвестиционных проектов;

- Отдел развития и реализации новых проектов;

- Отдел по работе с недвижимостью в жилищной сфере;

- Управление экономической безопасности;

- Юридическое управление;

- Отдел по работе с персоналом;

- Бухгалтерско-экономический отдел;

- Управление делами;

- Отдел информационных технологий;

- Отдел контроля исполнения имущественных сделок;

- Отдел оценки, маркетинга и рекламы;

- Секретариат торгов;

- Отдел по работе со СМИ.

Дела постоянного хранения Фонда имущества Санкт-Петербурга включают в себя:

- дела по приватизации объектов и предприятий;

- дела аренды с выкупом;

- дела по заявкам, конкурсам и аукционам;

- дела по купле-продаже квартир и долей квартир.

Решения Президиума и распоряжения Председателя Ленгорсовета, решения сессий Ленгорсовета с приложениями и Малого Совета Ленгорсовета, учредительные документы, приказы и распоряжения Председателя Фонда, штатные расписания, переписка по основной деятельности, протоколы заседаний: комиссии по приватизации и согласованию планов приватизации, конкурсной комиссии по продаже объектов приватизации, комиссии по определению начальной цены продажи акций АО, созданных в процессе приватизации; рамочные договоры по арестованному имуществу с приложениями, годовые бухгалтерские отчеты (1991–2006 гг.)

Документы по приватизации-акционированию предприятий, учреждений, организаций (1992–2008 гг.). Документы по продаже имущества на конкурсах-аукционах, продаже объектов нежилого фонда, выкупу земельных участков, реализации выморочного имущества ( 1992–2008 гг.). Документы по аренде с выкупом государственных предприятий(1992–2000 гг.)

Документы по приватизации-акционированию «Ленэнерго» (1994, 1997, 2000-2010, 2012, 2013 годы)

Дела о приватизации объектов государственной собственности (1984–2004 гг.).

Документы по продаже: недвижимого имущества на конкурсах-аукционах, по продаже акций на конкурсах-аукционах, по продаже на конкурсах-аукционах доли Санкт-Петербурга в уставном капитале, по продаже на конкурсах-аукционах золота в стандартном слитке за 1992–2015 гг.

Документы по продаже: на аукционе имущества (активов) ликвидируемых и действующих государственных (муниципальных) предприятий, водоналивного судна, государственного производственного-заготовительного предприятия за 1995–1999, 2003 гг.

Документы по аренде с выкупом за 1992–1994, 1996–2003, 2005, 2006, 2008–2010, 2014 гг.

Документы по продаже: недвижимого имущества, акций и доли СПб в уставном капитале на конкурсах-аукционах за 1995–2005 гг.

Документы по приватизации объектов недвижимости при реализации арендатором преимущественного права за 1991–2017 гг.

Документы по аренде с выкупом имущества за 1992–2012, 2014 гг.

Документы по выкупу земельных участков за 2005–2006 гг.

Документы по приватизции объектов недвижимости при реализации Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ за 1994–2012 гг.

Документы по приватизации-акционированию предприятий, учреждений, организаций за 1993–2015 гг.

Документы по выкупу земельных участков, расположенных в социально-экономической зоне Пушкинского района за 1995–1997 гг.